1年中素足で過ごしたい！高気密・高断熱にこだわった "温度差のない家"

家族のライフスタイルに合わせた家づくりが叶う「プログレスガーデン松井山手」に誕生した「アフターコロナ型モデルハウス」をレポート！　大上住宅不動産の大上さんに案内していただきます。玄関からは広いシューズインクローゼットから洗面所まで回廊型の動線で移動がとってもスムーズ。１階の床は無垢のオーク材で、素足で歩きたくなる心地よさ。小さいお子さんも安心して床で遊べますね。2階まで吹き抜けのリビングは天井にシーリングファンも設置され、季節に応じて空気を循環してくれます。驚いたのは、吹き抜けなのにお部屋がすごく暖かいこと。床暖房ではなく、エアコン一台で全館空調できるんです。「家の中に温度差がない”温度のバリアフリー“が叶う家です。高気密・高断熱の家は魔法瓶のような構造なので、少ないエネルギーで全館暖房できるんですよ」という大上さんの言葉に深く納得。南向きの窓から取り込んだ陽光でしっかりあたたまった室内の空気を循環しながら快適な温度をキープ。省エネなのに1年中素足でも快適に過ごせそう。もちろん夏はエアコンの冷気も逃がしません。

共働き夫婦家庭の強い味方"令和の三種神器家電"で家事時短 家族団らんタイムも増えそう！

このお家は「家事ラク」もテーマ。洗面所にはガス乾燥機「乾太くん」、キッチンには「深型食洗器」、さらに階段下には「ルンバの収納基地」が設計されているんです！家事が時短できた分、子どもと遊んだり、家族とコミュニケーションを取る時間も増えますよね。2階のフリースペースには室内物干し「ホスクリーン」を搭載。窓からたっぷり差し込む陽光と24時間換気システムで空気を循環して、外干しのようにしっかり乾かしてくれそう。すぐ隣に納戸のように広いファミリークローゼットがあるのでハンガーのまま収納すればさらに時短できますね！

ヒートショックが起こらない 地震が来ても住み続けられる家。

大上住宅不動産のコンセプトは「命を守る家」。家は大切な家族を守るだけでなく、地震や大雨、それにともなう自然災害からも守ってくれるもの。だからこそ、構造が最も重要。外壁の壁面はダブル断熱、耐力面材、透湿防水シート、24時間換気システムで温度差から命を守ります。窓ガラスにはYKKAPのトリプルガラス樹脂窓「APW430」を採用。玄関、シャッターなども高断熱性能や耐震性、気密性を重視。耐震等級３も取得されています。「地震で倒れない、ヒートショックが起こらない、しっかりとした構造の家で住まい手様の命を守りたいと考えています」と大上さん。安心して長く暮らせる家づくりをモデルハウスで体感しませんか！

今回訪れたモデルハウス25号地は・・・

ベビーカーも 楽々置ける広い シューズイン クローゼット！(右上）/
リモートワークや ママの作業台 にもピッタリ！(左下）/
ゆったりワイドな 洗面台は まるで ホテルみたい！（右下）

◆土地面積121.39㎡（39.72坪）◆延床面積107.64㎡（32.56坪）の広大な敷地

アフターコロナ型モデルハウスOPEN
10:00～16:00見学実施中

モデルハウス見学後アンケートご記入いただいた方先着20名様QUOカード500円プレゼント！！

◆物件概要◆

■「プログレスガーデン松井山手」分譲概要［建築条件付売土地］●所在地／京都府八幡市美濃山一ノ谷1の13、4の10の一部他●交通／・JR学研都市線「松井山手」駅より歩36〜40分・JR学研都市線「松井山手」駅より京阪バス10分乗車、または京阪本線「樟葉」駅より京阪バス20分乗車「御幸南」停より徒歩1〜5分●総区画数／100区画●今回販売区画数／45区画●土地価格／1307.5万円～2517.1万円●最多販売価格帯（土地）1700万円台●土地面積／119.72㎡（36.21坪）〜338.88㎡（102.51坪）●地目／宅地●用途地域／第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域●条例等による建築制限／法22条区域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、市街化区域●開発総面積／18,031.31㎡（関連区域651.13㎡）●開発許可番号／京都府指令30建築第365号の11（平成30年9月28日）●建ぺい率／60％●容積率／200％●道路／分譲地内幅員6.0M〜11.0Mアスファルト舗装一部インターロッキング舗装●私道負担／なし●設備／電気、都市ガス、公共上下水道●売主

※本物件は建築条件付売土地で、土地売買契約後100日以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売されます。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、100日以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金（申込証拠金、手付け金等を含む。）は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要があります。
※建物参考プランとは土地広告における建物のプラン例のことで、掲載されているプランを採用するか否かは土地購入者が自由に決められます。建物設計費用など、土地契約以外の費用が別途発生する場合があります。
※掲載の間取り図面・地図などの図については、全て略図ですので、現状相違の場合は、現状を優先とさせていただきます。また、仕様につきましては、施工状況により変更する場合があります。
※販売価格は、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています（土地は消費税の対象外ですが、建物には課税されます）。 また、諸経費・仲介手数料は含みません。
※交通状況：各物件から最寄りの交通機関への徒歩時間、および地図中での各施設への徒歩時間は、全て、道路距離80mにつき1分で換算されています。交通機関の所用時間は、乗り換えや待ち時間は含みません。また、時間帯によって所要時間が異なる場合があります。