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【まみたん読者体験レポート】アービング グラン甲子園口へ行ってきました★

新築分譲マンション「アービング グラン甲子園口」

子育てに適した穏やかな住宅地 建物完成済み、全室公開中 新入学にあわせての入居もOK!

JR「甲子園口」駅からフラットな住宅地を歩いて12分、子育てに適した穏やかな立地に「アービンググラン甲子園口」が誕生しました。阪急「西宮北口」駅には自転車で6分、阪急西宮ガーデンズが日常の生活圏に!建物は既に完成しており、販売中の住戸はすべて実物を見ることができます!
この週末は家族そろって見学に行ってみて!

マンション周辺は閑静な住宅地。車の往来も少なく、親子で安心して歩けます。この穏やかな環境は子育て世帯におススメです。

小学校へは徒歩2分の近さ。車の往来の少ない住宅地を通るので安心です。小学校には6年間も通うことを考えるとこの通学環境は貴重です。

デザイナーズモデルルーム 「家具付き分譲」

約20帖の広々LDK。南向きで床暖房もあるので寒い冬でもポッカポカ。自然と家族が集まる快適空間です。

エントランスホール

エントランスホール
高級感あふれるエントランスホール。外出はここを通って「行ってきま~す!」

キッチン

キッチン
先進の設備を備えた快適キッチン。毎日のクッキングが楽しくなりそう。

洗面室

洗面室
大きな鏡の裏は小物類をたっぷりしまえる収納スペース

主寝室

主寝室
主寝室には洋服をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを採用




株式会社 アービング

宅建業免許/大阪府知事(5)第45488号
大阪市中央区今橋2丁目3番16号 MID今橋ビル3階

お問合せ「アービングマンションサロン」

営業時間/10:00~18:00(火・水曜日定休)

■全体概要●名称/アービンググラン甲子園口●所在地/兵庫県西宮市甲子園口6丁目128番1●交通/JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩12分●地域・地区/第1種住居地域、甲子園口地区地区計画、第四種高度地区、準防火地域●敷地面積/1,800.84m²●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上5階建●総戸数/37戸●建築確認番号/ERI-18053530号(平成30年12月21日)丸事業主(売主)/株式会社アービング[大阪府知事(5)第45488号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産取引協議会加盟]〒541-0042 大阪市中央区今橋2-3-16 MID今橋ビル3F●設計・監理/株式会社タクトプラン建築事務所大阪●施工/スナダ建設株式会社●管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社●敷地の権利形態/所有権の共有●管理形態/区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は管理会社に委託予定●竣工時期/完成済(令和元年11月28日)●入居時期/即入居可■第4期1次分譲予告概要●販売戸数/未定●予定販売価格(税込)/4,598万円~7,398万円●予定最多販売価格帯(税込)/4,900万円台(3戸)●間取り/3LDK・4LDK●住居専有面積/72.08㎡~102.43㎡●バルコニー面積/9.13㎡~13.23㎡●サービスバルコニー面積/5.20㎡・5.31㎡●ルーフバルコニー面積/34.10㎡(月額使用料:2,000円)●ポーチ面積/5.38㎡●アルコーブ面積/2.40㎡~4.59㎡●駐車場/23台(月額使用料:15.000円~20,000円)●駐輪場/74台(スライド式74台)(月額使用料:200円・300円)●バイク置場/3台(月額使用料:3,000円)●管理費(月額)/5,550円~7,890円●修繕積立金(月額)/7,210円〜10,240円●管理準備金(一括)/21,600円〜30,700円●修繕積立基金(一括)360,400円〜512,200円●インターネット使用料(月額)/1,980円●セキュリティ費(月額)/385円 ※全て販売予定住戸を一括して販売する数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。表示している専有面積・予定価格(帯)等の数値は予定販売住戸全体を対象としています。


≪予告広告≫本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承ください。※2020年2月下旬販売開始予定


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